为什么要买公寓?国家都鼓励你投资公寓!

为什么要买公寓?国家都鼓励你投资公寓! 公寓以后不叫公寓! 叫小面积住宅! 拆迁赔付是普通住宅三倍 还能注册公司! 国家都鼓励你投资公寓! 现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果! 第一

  为什么要买公寓?国家都鼓励你投资公寓!

  公寓以后不叫公寓!

  叫小面积住宅!

  拆迁赔付是普通住宅三倍

  还能注册公司!

  国家都鼓励你投资公寓!

  现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!

  第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;

  第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!

  还在纠结什么呢,公寓和住宅一样,可以自动延期,补偿是住宅的三倍。

  为什么要买公寓?

  我给大家普及一下知识

  【商住公寓】

  1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低

  2 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。

  3.公寓可自住,可注册公司。

  4.公寓周边生活配套更高档。

  5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。

  6.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。

  7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。

  8.公寓比住宅的租金要高。

  9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。

  10.物业管理会更加的规范和到位。

  11.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。

  12 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,投资回报率的必然会高上去。

  商业公寓有个特别明显的优势,那就是可以注册公司使用,这对于一些创业初期,资金不足的创业者来说,绝对是很有诱惑力,所以,即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿,也会毫不犹豫的选择公寓。

  相比起住宅,作为商业公寓,在以后的拆迁中,赔偿远高于普通住宅,相比起普通住宅1;1的赔付安置,商业公寓1;3的赔付直接秒杀住宅,收益竟然是普通住宅的三倍。

  所以,现在很多人都在追捧商业公寓,这里面的原因,你知道了吗?如果有需求,建议早上车!

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  深圳值得投资的公寓有哪些

  虽然深圳的公寓楼盘资源很多,但不同楼盘品质良莠不齐,作为投资购买公寓,不仅要考虑价格、地段、周边配置、未来前景等多个方面,那综合多方面因素,那么最近又有哪些公寓比较抢手呢,这里给大家举例一下↓

  01

  楼盘名称:金泉公寓

  楼盘优势:宝安松岗地铁口新盘;西部核心双地铁11号线松岗站6号线溪头站零距离

  一梯四户,户户精装

  10分钟生活圈;地铁11号线松岗站90米;地铁6号线溪头站0距离;地铁12号线松岗站90米;松岗中英文实验学校50米溪头农贸市场100米;松岗人民医院200米;松岗公园400米;松岗新天虹100米;维也纳酒店20米旁边就是松河瑞圆和满京华商品房等松岗地标建筑,满京华二期在建……

  租金回报率超高:二房租2600,三房租3500

  售楼咨询:

  13798220078(王生)

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为什么要买公寓?国家都鼓励你投资公寓!

  02

  楼盘名称:光明凤凰城

  楼盘优势:小面积、低总价、城央核心综合体

  架空层动静分区、功能齐全,有健身区、棋牌室、图书室、泛会所、游乐场。

  位置交通:双地铁口6号\13号线双地铁口直通福田、南山,高铁站近在咫尺,龙大、南光免费高速。

  户型介绍

  35㎡单房42-45㎡1房2厅60-70㎡2房2厅

  共1372套梯户比:5梯36户停车位:1490个(均为地下车位,人车分流)

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为什么要买公寓?国家都鼓励你投资公寓!

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  03

  楼盘名称:世茂广场精品公寓

  楼盘优势:

  坪山CBD丨 丨300米地标旁

  一线景观丨地铁口精品公寓丨10站福田黄木岗

  建面约35-57平湾区精品公寓火爆在售!!!

  精致生活圈:

  300米坪山第一高,18万㎡CBD地标综合体

  独树一帜的玻璃幕墙外立面,看得见的尊贵

  多维交通,壹越即达

  东部高铁枢纽(坪山站)

  东部快线14号线沙湖站(在建中),10站40分钟福田,2022年通车

  坪山云轨(临近江岭站)

  快速路网(南坪快速、坪盐通道等)

  约4.3万㎡精品购物中心,2.44万㎡艺术创意中心主题公园

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